時裝店頂讓

時裝店頂讓陷阱揭秘：5大隱形債務不可不防

從事時裝店頂讓，最令人頭痛的莫過於接手後才發現隱藏債務。這些看不見的財務責任，輕則影響現金流，重則導致法律糾紛。本文將揭露香港時裝零售業最常見的5大隱形債務，助您在頂讓過程中避開地雷。

1. 未結算品牌授權費

許多時裝店會代理國際品牌，但頂讓時常忽略已發生但未支付的授權使用費。這類費用通常按銷售額百分比計算，若賣方未如實申報過往銷售數據，買家可能被迫補繳巨額款項。曾有買家在頂讓後收到品牌方追討前兩季的授權費，金額高達十餘萬港元。

2. 代銷商品退貨責任

時裝業常見「寄賣」模式，店內陳列的商品實際所有權仍屬供應商。頂讓時若未徹底清查貨品來源，接手後可能面臨大量退貨要求，不僅損失預期收入，還需承擔退貨運費和倉儲成本。

3. 員工累積福利支出

資深員工的未休年假、雙糧等累積福利，往往不在頂讓談判中提及。根據香港勞工法例，這些權益必須由新僱主承接。一間中型時裝店若有5名工作3年以上的員工，相關負擔可能超過6個月薪資總和。

4. 店鋪裝修尾數

時裝店常需定期翻新，賣方可能尚未支付最近期裝修工程的尾款。若頂讓前未與裝修公司確認結算狀況，債主可能向新經營者追討，尤其當裝修合約包含「鋪位持有者連帶責任」條款時風險更高。

5. 平台訂單預收款項

許多時裝店同時經營網店，已收取但未發貨的訂單款項屬於負債。頂讓時若未妥善處理這些「在途訂單」，新店主既要完成交貨義務，又難以追回已被賣方提走的款項。

時裝店頂讓絕不只是貨品與設備的轉移，這些隱形債務如同定時炸彈，必須在交易前徹底排查。建議買家要求賣方簽署「債務清償保證書」，並保留30%款項作為保證金，待營運滿三個月後支付。唯有謹慎核實每項細節，才能確保頂讓後順利經營。